Sie wollen ein großes Haus kaufen?

Dieses hier könnte das richtige sein: ruhig, grün, hauptstadtnah und provisionsfrei.

Impressionen

Das Herrenlandhaus - grosseshauskaufen.de

Das HERRENLANDHAUS...

...von 739 qm Wohnfläche wurde vor ca. 100 Jahren auf 2.979 qm Gartenland errichtet. Um 1995 modernisiert, wird es teilmöbliert und bezugsfertig zu 330.000€ VB angeboten.

Zusätzlich zu diesem können ein oder zwei angrenzende Grundstücke desselben Eigentümers von 1.820 qm zu 30.000 Euro VB bzw. 3.534 qm zu 50.000 Euro VB erworben werden. Bauvoranfragen für beide Grundstücke wurden positiv beschieden.

Der zweistöckige Flügelbau......

...verdankt seiner weitgehend original konservierten preußischen Hallenarchitektur mit alten Holztüren und Dielenböden das Wohlfühlflair, das Besucher schon beim Durchschreiten des imposanten Entrées erfasst und in allen 16 Räumen spürbar ist.
Er wurde in einer stabil isolierenden, teilweise kürzlich gedämmten doppelwandigen Ziegelbauweise errichtet. Alle Dachkehlen wurden 2014 erneuert. Die Doppelisolierglasfenster (Kunststoff) wurden vor ca 15 Jahren eingesetzt.
Sämtliche Kommunikationsinstallationen und Notfallschutzeinrichtungen entsprechen den (auch für einen gewerblichen Betrieb vorgeschriebenen) Anforderungen.

Die Küche im Erdgeschoss - grosseshauskaufen.de

Das Erdgeschoss...

...beherbergt in seinem Mitteltrakt (ca. 215 qm) eine grosse Küche (mit Profiherd und in Edelstahl), den Speisesaal, Vorratsräume und den modernen WC-Bereich. Vom Speisesaal kommt man direkt in den Südflügel (162 qm) und damit in den ca. 100 Personen fassenden Saal. In den Nordflügel gelangt man über eine stilvolle Diele. Er wird bis heute für Seminare, künstlerische Veranstaltungen und Ausstellungen genutzt. Ein Glasportal an der nördlichen Giebelfront führt auf die Terrasse und in den weiläufigen Garten.

Der Saal - grosseshauskaufen.de

Im Nordflügel gibt es auch einen extra Schornsteinzug zum Einbau eines Kamins.
Die gesamte Etage stützt ein massives Stelensystem, so dass deren Raumaufteilung durch Entfernung oder Ergänzung von Wänden im Trockenbau allen Nutzungserfordernissen beliebig anpassbar ist. Somit ist auch der Einbau von sechs bis acht Wohneinheiten problemlos möglich.

Das Wohnumfeld...

…ist ruhig und grün. Es liegt in einem Naturschutzgebiet des Niederen Fläming. Auf dem mit hohen, alten Bäumen bewachsenen Grundstück befinden sich außer dem Haupthaus zwei Garagen und Nebengebäude in Holzbauweise. Es hat keine unmittelbaren Nachbarn. Kommen und Gehen ist von Fremden nicht einsehbar.
Die Parkmöglichkeiten sind unbegrenzt.

Das Obergeschoss...

...besteht aus 9 Zweibettzimmern, jedes mit Dusche und Toilette, und einem entspannenden Fernblick in den Flämingwald.

Es führt zu zwei Dachspeichern von je 150 qm. Diese bieten zusammen mit der 200 qm grossen Maisonett unter dem klassischen Walmdach noch viel Entfaltungs- und Ausbauperspektive.

Das Obergeschoss - grosseshauskaufen.de

Zum Haus...

...gelangt man von Berlin kommend in jeweils 45 Minuten mit dem stündlich fahrenden RegionalExpress oder über die blitzschnelle B101.
Das HERRENLANDHAUS befindet sich in Jüterbog.
In wenigen Fahrradminuten erreicht man das beschauliche Zentrum der tausendjährigen Stadt mit ihren mittelalterlichen Mauern, Stadttoren und Klosterkirchen.

Der Keller - grosseshauskaufen.de

Der Keller...

...erstreckt sich - in Zimmerhöhe unter gewölbter Decke - über die gesamte Breite des Gebäudes. Er ist trocken und beheizbar. Durch seine guten Temperaturspeicherkapazitäten eignet er sich sowohl für die Lagerung von Weinen als auch zum Betrieb einer Sauna.
Im Keller ist auch die Ölzentralheizung installiert. Wasser wird durch eine Solaranlage erhitzt.

Die Nutzung des Hauses...

...als Domizil von Groß- oder Mehrgenerationenfamilien bzw. Wohngemeinschaften mit vielen Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner bietet sich an.
Dank seiner ruhigen Lage ist das Haus als Erholungs-, Therapie- und Pflegestandort aber auch als Seniorenwohnstätte und zur Kinder- und Jugendlichenbetreuung besonders geeignet.
Der am Haus vorbeiführende Flaeming-Skate
(Video) hat Jüterbog-Markendorf zur (soft)touristischen Attraktion gemacht und zu einer wachsenden Nachfrage an Übernachtungs- und gastronomischen Angeboten geführt. Das Haus könnte deshalb auch als Pension, Eventhouse, Atelier usw. rentabel sein.

Grosses Haus kaufen - grosseshauskaufen.de

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